Kultnoj praškoj robnoj kući vraća se stari sjaj i osigurava održiva budućnost
Povratak ikone u novom ruhu | Kotva je poznata po svojoj heksagonalnoj strukturi i betonskim tornjevima, što je čini ikonom među praškim građevinama
Robna kuća Kotva, jedna od najvažnijih brutalističkih zgrada u Pragu, prolazi kroz opsežnu obnovu koja će trajati najmanje tri godine. Osim novih maloprodajnih i uredskih prostora, modernizacija robne kuće uz uklanjanje azbesta donosi niz promjena, uključujući postizanje nulte stope emisije. Evo kakve sve promjene očekuju ovu arhitektonsku znamenitost praškog Trga Republike (Náměstí Republiky).
Cjelokupna rekonstrukcija Robne kuće Kotva, smještene na rubu povijesne jezgre češke metropole, započela je u travnju 2024. U veljači ove godine nastavljeni su radovi na uklanjanju azbesta, a planiranom trogodišnjom obnovom zgrada se želi prilagoditi suvremenom vremenu i standardima.
„Rekonstrukcija uključuje modernizaciju interijera i proširenje namjene zgrade. Nakon završetka obnove, Kotva će imati šest katova s trgovačkom i uslužnom djelatnosti te dva kata prvoklasnih uredskih prostora. Također, radovi uključuju zamjenu fasadne ovojnice s naglaskom na održivost i očuvanje izvornih oblika zgrade, uključujući karakteristične betonske tornjeve i šesterokutne strukture“, rekla je Jana Vrábelová, voditeljica upravljanja projektima za srednju i istočnu Europu iz tvrtke Generali Real Estate.
„Cilj je obnoviti Kotvu u skladu s njezinim povijesnim vrijednostima i ujedno je učiniti robnom kućom svjetske kvalitete. Zahvaljujući povezivanju umjetnosti, kulture, digitalnih tehnologija i vizionarske arhitekture s raznolikom ponudom mode, lifestylea, tehnologije, gastronomije i češkog dizajna, stvorit će se okruženje puno energije koje će privlačiti posjetitelje iz cijelog svijeta“, dodao je Filip Ševčík, voditelj upravljanja investicijama u nekretnine za srednju i istočnu Europu tvrtke Generali Real Estate.
Nadzor i sigurno odlaganje azbesta
Trenutačno je u tijeku uklanjanje azbesta u unutrašnjosti zgrade, nakon čega slijede radovi na fasadnim oblogama i krovnim slojevima.
„Radovi podliježu strogim propisima i provodi ih kvalificirana tvrtka, u potpunosti u skladu s postupkom koji je odobrila Higijenska stanica glavnog grada Praga, koja temeljito nadzire cijeli proces i provodi sva mjerenja. Uklanjanje azbesta provodi se u zatvorenim vakuumskim kontroliranim zonama povezanim s usisnim jedinicama s HEPA (High Efficiency Particulate Air) filtracijom i vakuumskim nadzornim uređajima. Rastavljeni materijal koji sadrži azbest inkapsulira se u zatvorenim kontroliranim zonama i zatim transportira na odlagalište opasnog otpada kraj grada Benátky nad Jizerou gdje se zbrinjava na odgovarajući način“, dodala je Jana Vrábelová.
Ovi radovi trebali bi završiti u rujnu ove godine, nakon čega slijede radovi na kompletnoj rekonstrukciji objekta.
Održiva budućnost legendarne Kotve
Obnova robne kuće također se fokusira na mjere za održivu budućnost zgrade, posebice na uštedu energije i tehnološke inovacije. Dizalice topline bit će glavni izvor topline i hlađenja, a planirano je i korištenje zelene energije, što će doprinijeti ekološkom radu i smanjenju ugljičnog otiska zgrade.
Nakon završetka radova, Kotva bi trebala zadovoljiti najvišu razinu BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) certifikacije za održive zgrade te postići operativnu ugljičnu neutralnost u skladu s europskim ekološkim standardima.
Hvaljena i kritizirana brutalistička arhitektura
Robna kuća Kotva otvorena je 10. veljače 1975. godine kao „simbol obilja i luksuza“ u tadašnjoj socijalističkoj Čehoslovačkoj. Predstavlja visoku razinu češke arhitekture inspirirane strukturalizmom i brutalizmom te je jedan od najvažnijih projekata arhitektonskog para Věra Machoninová i Vladimír Machonin.
Zgradu je izgradila švedska građevinska tvrtka SIAB, a njezin se tlocrt sastoji od nekoliko međusobno povezanih šesterokuta koji podsjećaju na saće. U vrijeme otvaranja s 22 160 m² prodajnog prostora bila je najveća robna kuća u zemlji i peta najveća robna kuća u Europi, a svakog je dana s 2 000 zaposlenika opsluživala 75 000 ljudi.
Slogan robne kuće, „Kotva je ovdje za vas“ („Kotva je tu pro vás“), koji je osmislio češki pisac znanstvene fantastike i novinar Ondřej Neff, dodatno je učvrstio njezinu privlačnost.
- Robna kuća Kotva krajem 2021. godine © VitVit | Wikipedia
Brutalizam je moderni arhitektonski stil koji je svoj vrhunac doživio u razdoblju od 1954.-1970. Naziv mu potječe od francuskog izraza „béton brut“ (sirovi beton), a također se povezuje s izrazom „art brut“ (gruba umjetnost) u građevinarstvu. Brutalističke građevine u pravilu ne prolaze nezapaženo jer se ističu svojom monumentalnošću i originalnošću, a glavna karakteristika ovog stila su promišljene minimalističke konstrukcije, s građevinskim materijalom i dekorativnim strukturnim elementima koji zauzimaju središnje mjesto. Odlikuju ga, primjerice, montažne betonske površine zidova, stropova ili stupova, neožbukane opeke u kombinaciji s ostakljenom čeličnom konstrukcijom ili slobodno vidljivim cjevovodima. Stoga su brutalističke zgrade često kritizirane zbog „ignoriranja“ arhitektonskih ili povijesnih vrijednosti okolnih zgrada. U ovom stilu bračni par Věra Machoninová i Vladimír Machonin dizajnirao je, primjerice, Hotel Thermal u Karlovym Varyma i čehoslovačko veleposlanstvo u tadašnjem Istočnom Berlinu.
Završetak obnove 2027. godine
Rekonstrukciju Robne kuće Kotva izvodi tvrtka Generali Real Estate, dio Generali grupe, u bliskoj suradnji s idejnim autorom, arhitekticom Věrom Machoninovom, koju zastupaju njezina kći ing. arch. Pavla Kordovská i doc. ing. arch. Peter Kordovský. Pri obnovi se intenzivno surađuje s Odjelom za zaštitu povijesnih znamenitosti Grada Praga i Nacionalnim institutom za spomenike kako bi se u potpunosti osigurala zaštita arhitektonske vrijednosti ovog važnog kulturnog spomenika te ujedno zadovoljili najviši standardi održive gradnje. Naime, Robna kuća Kotva zaštićen je spomenik kulture od 2019. godine.
Završetak rekonstrukcije planiran je u zadnjem kvartalu 2027. godine. Ključni dio projekta je revitalizacija javnog prostora oko ove važne građevine, a rezultat bi trebao biti atraktivno, funkcionalno i sigurno okruženje koje će pridonositi ukupnoj kvaliteti života stanovništva ovog dijela grada.
Cjelokupna transformacija Kotve ima za cilj nadgraditi bogatu povijest robne kuće i u isto vrijeme pripremiti je za nove izazove i potrebe 21. stoljeća, čineći je ponovno važnim središtem društvenog i poslovnog života Praga. Nova Kotva nudit će mogućnost kupovine i opuštanja na površini od 34 000 m², a kompleks će uključivati široku ponudu vrhunskih brendova, niz restorana s ponudom jela iz različitih dijelova svijeta, kao i posebno dizajnirane prostore za opuštanje i aktivnosti u slobodno vrijeme.
Stjepan Felber | Ekovjesnik